Cập nhật giá sơn chống thấm sân thượng mới nhất 2025. Bảng giá chi tiết các loại sơn KOVA, Sika, Dulux, Jotun. Dịch vụ thi công chống thấm sân thượng uy tín, giá tốt. Gọi ngay 0961 894 472!
1. Vì sao cần sơn chống thấm sân thượng?
Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, nhiệt độ thay đổi lớn. Nếu không chống thấm đúng cách sẽ gây:
✔️ Thấm nước, dột xuống trần nhà dưới
✔️ Nứt bê tông do co giãn nhiệt độ
✔️ Rêu mốc phát triển, mất thẩm mỹ
✔️ Sụt lún kết cấu nghiêm trọng nếu thấm kéo dài
👉 Vì vậy, sử dụng sơn chống thấm sân thượng là giải pháp nhanh, tiết kiệm và hiệu quả lâu dài.
2. Giá sơn chống thấm sân thượng 2025 (cập nhật mới nhất)
Dưới đây là bảng giá sơn chống thấm sân thượng của các thương hiệu phổ biến nhất tại Việt Nam.
2.1. Giá sơn chống thấm KOVA
| Sản phẩm | Quy cách | Giá tham khảo (VNĐ) | Định mức phủ (m2/lớp) |
|---|---|---|---|
| KOVA CT11B (sân thượng, sàn mái) | 4 kg | 380,000 – 430,000 | 6 – 8 |
| KOVA CT11B | 20 kg | 1,700,000 – 1,900,000 | 30 – 40 |
| KOVA CT11A (tường đứng) | 4 kg | 370,000 – 420,000 | 6 – 8 |
💡 Đặc điểm nổi bật:
– Chuyên dụng cho sân thượng, sàn mái, chịu được nước đọng lâu ngày.
– Pha xi măng khi thi công, tạo màng chống thấm cứng chắc.
2.2. Giá sơn chống thấm Sika
| Sản phẩm | Quy cách | Giá tham khảo (VNĐ) | Định mức phủ (m2/lớp) |
|---|---|---|---|
| Sika RainTite | 4 kg | 420,000 – 470,000 | 5 – 7 |
| Sika RainTite | 20 kg | 1,900,000 – 2,200,000 | 25 – 30 |
| Sikalastic 590 | 5 kg | 850,000 – 950,000 | 4 – 6 |
| Sikalastic 590 | 20 kg | 3,100,000 – 3,400,000 | 16 – 20 |
💡 Đặc điểm nổi bật:
– Tạo màng chống thấm đàn hồi cao, che phủ vết nứt nhỏ.
– Thi công dễ dàng bằng cọ, lăn hoặc phun.
2.3. Giá sơn chống thấm Dulux
| Sản phẩm | Quy cách | Giá tham khảo (VNĐ) | Định mức phủ (m2/lớp) |
|---|---|---|---|
| Dulux Aquatech Max | 4 kg | 460,000 – 520,000 | 6 – 8 |
| Dulux Aquatech Max | 20 kg | 2,200,000 – 2,400,000 | 30 – 40 |
💡 Đặc điểm nổi bật:
– Công nghệ Powerflexx chống thấm + chống rạn nứt.
– Độ bền cao, màu sắc đẹp, phù hợp sân thượng có nhu cầu thẩm mỹ.
2.4. Giá sơn chống thấm Jotun
| Sản phẩm | Quy cách | Giá tham khảo (VNĐ) | Định mức phủ (m2/lớp) |
|---|---|---|---|
| Jotun Jotashield Waterguard | 5L | 750,000 – 850,000 | 25 – 30 |
| Jotun Jotashield Waterguard | 17L | 2,400,000 – 2,700,000 | 80 – 90 |
💡 Đặc điểm nổi bật:
– Kháng kiềm, chống thấm tốt, bền màu dưới ánh nắng gắt.
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sơn chống thấm sân thượng
✅ Thương hiệu sản phẩm: Dulux, Jotun thường có giá cao hơn KOVA, Sika do công nghệ tiên tiến và thương hiệu quốc tế.
✅ Đặc tính kỹ thuật: Sơn có độ đàn hồi, độ phủ cao, kháng UV tốt sẽ giá cao hơn.
✅ Quy cách đóng gói: Mua thùng lớn (20kg) đơn giá tính theo kg/lít sẽ rẻ hơn lon nhỏ.
✅ Đại lý phân phối: Mỗi đại lý có chính sách chiết khấu khác nhau.
✅ Chi phí vận chuyển: Tính riêng khi giao hàng số lượng lớn, đi tỉnh xa.
4. Cách chọn sơn chống thấm sân thượng tốt nhất
🔍 4.1. Xác định tình trạng sân thượng
– Sân thượng mới đổ bê tông: Dùng KOVA CT11B pha xi măng hoặc Sika Latex trộn vữa xi măng.
– Sân thượng cũ bị thấm nhẹ: Dùng sơn chống thấm gốc Acrylic, Polyurethane quét trực tiếp (Sika RainTite, Sikalastic 590).
– Sân thượng cũ nứt nhiều, xuống cấp nặng: Phải xử lý nứt bằng keo trám PU + màng chống thấm hoặc thi công lại lớp chống thấm toàn diện.
🔍 4.2. Ưu tiên thương hiệu uy tín
– KOVA CT11B: Phổ biến, giá hợp lý, thi công dễ.
– Sika RainTite, Sikalastic 590: Độ bám dính cao, chịu co giãn tốt.
– Dulux Aquatech Max: Tích hợp chống thấm + chống nứt + thẩm mỹ.
– Jotun Waterguard: Độ bền màu cao, kháng tia UV tốt.
5. Quy trình thi công sơn chống thấm sân thượng chuẩn kỹ thuật
Bước 1: Vệ sinh bề mặt
– Dùng bàn chải sắt, máy mài làm sạch lớp cũ, bụi bẩn, rêu mốc.
– Rửa sạch, để khô ráo hoàn toàn.
Bước 2: Xử lý vết nứt
– Với vết nứt <1mm: Dùng keo chống thấm gốc PU hoặc trám bằng hỗn hợp vữa + Sika Latex.
– Với vết nứt >1mm: Cắt rãnh, trám keo PU, phủ màng vải thủy tinh, quét lớp chống thấm.
Bước 3: Thi công sơn chống thấm
– Khuấy đều sản phẩm.
– Quét/lăn 2-3 lớp tùy dòng sản phẩm.
– Mỗi lớp cách nhau 2-4h, đảm bảo khô hoàn toàn.
– Quét chéo góc giữa các lớp để tăng độ che phủ.
Bước 4: Nghiệm thu & bảo dưỡng
– Kiểm tra độ phủ kín, đặc biệt chân tường, góc sân thượng.
– Đợi khô hoàn toàn 48-72h trước khi sử dụng.
6. Ưu điểm thi công sơn chống thấm sân thượng tại Xây Dựng Sài Gòn
⭐ Đội thợ chuyên chống thấm sân thượng trên 5 năm kinh nghiệm
⭐ Sử dụng vật tư chính hãng 100%, có CO-CQ đầy đủ
⭐ Bảo hành chống thấm từ 2-5 năm
⭐ Thi công đúng quy trình, an toàn, nhanh gọn
⭐ Báo giá cạnh tranh, minh bạch, không phát sinh
7. Câu hỏi thường gặp về giá sơn chống thấm sân thượng
❓ Sơn chống thấm sân thượng có bền không?
👉 Nếu thi công đúng kỹ thuật, sử dụng sơn chính hãng, tuổi thọ chống thấm đạt 5-10 năm.
❓ Sơn chống thấm có chịu được nước đọng lâu ngày không?
👉 Các dòng sơn chống thấm chuyên dụng sân thượng như KOVA CT11B, Sikalastic 590 chịu nước đọng tốt. Tuy nhiên, cần đảm bảo độ dốc thoát nước hợp lý để tăng độ bền.
❓ Giá sơn chống thấm sân thượng tính thế nào?
👉 Tính theo m2, bao gồm:
– Giá vật tư sơn (tuỳ thương hiệu, dòng sản phẩm)
– Giá nhân công thi công (thường 50,000 – 80,000 VNĐ/m2 tuỳ yêu cầu)
8. Liên hệ báo giá thi công sơn chống thấm sân thượng
📞 Xây Dựng Sài Gòn
– Hotline/Zalo: 0961 894 472
– Email: sg@xaydungsg.com
– Website: www.xaydungsg.com
– Địa chỉ: 05 Phùng Hưng, Khu phố 1, Quận 5,Hồ Chí Minh
💡 Miễn phí khảo sát tận nơi – Tư vấn vật tư phù hợp – Báo giá chi tiết trong ngày.
9. Kết luận giá sơn chống thấm sân thượng
Giá sơn chống thấm sân thượng phụ thuộc vào thương hiệu, dòng sản phẩm và quy trình thi công. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm bền lâu, hãy:
✅ Chọn đúng loại sơn phù hợp sân thượng
✅ Thi công đúng kỹ thuật
✅ Sử dụng dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp
Xây Dựng Sài Gòn cam kết mang đến giải pháp chống thấm sân thượng tối ưu, giá hợp lý, bảo hành lâu dài, giúp công trình của bạn bền đẹp, không lo thấm dột.
sơn chống thấm sân thượng
báo giá sơn chống thấm sân thượng
thi công sơn chống thấm sân thượng
dịch vụ sơn chống thấm sân thượng
sơn chống thấm sàn mái
sơn chống thấm sân thượng tốt nhất
